空をみた家

施主様からのご要望

初めてお会いした際にサイケンに足を運んでいただいた訳を伺ったところ、ご主人はサイケンのOB様(「FPの家」)と御関係が深く、家に行くたびに冬は暖かく、夏は涼しいのでなぜか聞いたところサイケンを紹介されたという経緯でした。

施主様は保育園児のお子さんが１人のご家族で土地探しからのご要望でした。その当時、住まわれていた周辺環境は再開発が行われている地域でショッピングセンターなど生活必需品の買い物に便利な生活環境です。
またお子さんは翌年小学校入学を控えており地区内の小学校に通わせることをお考えになっていました。そのため土地探しは当時お住まいの近隣周辺が条件でしたが人気エリアということもあり物件情報は少なく価格も安くはありません。
条件の合いそうな物件を見つけては現地視察を行い近隣環境から「エネルギーパス」によるシミュレーションを行い、施主様とライフプランニング(ファイナンシャルプラン)を重ねて吟味していきました。完成したお家は様々な条件から決定した土地になっています。

このようにショッピングセンターなど直ぐに買い物に行ける利便性やお子さんが地域の小学校に通える条件を満たした土地でプランニングさせていただきました。

【プランニングの主なご要望】

 

サイケンからご提案したプランニング

色々と検討して決定した土地ではありましたが１つ大きな短所がありました。南面に道路を挟んで高い建物が建っていため南の景観がないということです。
日照は日照シミュレーションを行って冬至でも日が入ることは確認していましたが、施主様は、南に高い建物があると景観が損なわれるため、リビングの解放感はそれによって足を引っ張ってしまうかもと心配をされていました。
そこで施主様との話し合いの結果、リビング上部に大きく吹抜けを設けてより採光を取ることでリビングの解放感を高めることにしました。
完成後、実際に吹抜けとその採光が相まって狙いの通り「明るく開放的で居心地の良いリビング」となりました。

住宅性能は、外皮平均熱貫流率（UA値）「0.34」 G2(5地域)、相当隙間面積(C値)「0.2」、耐震等級3の性能となっています。
屋根には「8kW」の太陽光パネル(パワコン出力5kW)を搭載しています。
曇天、雨天時でも塵積よって発電し日中にエコキュートでお湯を沸かしてくれます。
住宅性能と太陽光の恩恵によってR5 3月～9月現在まで家電の消費量を含め電気代0円(+売電収入有り)のZEHとなりました。
電気代が高騰している昨今、電気代の出費がないことに喜んでいただけました。事前に「エネルギーパス」から年間消費電力シミュレーションによって電気代が掛からないことは想定していましたが、より燃費効果が良い結果を生んでくれました。

間取りについては家事ラクを最優先に考え、家事回遊動線をランドリースペースと交えさせることにしました。
これにより掃除洗濯を効率的に行うことができるようにしています。キッチンは、パナソニック 「ラクシーナ」フロートタイプに大型食洗器、パナソニックさん独自のトリプルワイド3連IH、センサー水栓仕様となっており、奥様こだわりのキッチンとなっています。
収納力は大小収納を家事動線上に配置し、2階はファミリークローゼットを設けたことで収納力も喜んでいただけました。

お施主ご家族の素敵なお家生活と素晴らしい思い出を重ねられていくことを心から楽しみにしています。ありがとうございました。

 

 

施主様インタビュー